Elegancija i udobnost: Luksuzna vila s bazenom i saunom na lokaciji iz snova

  • 750.000 €
Splitsko-Dalmatinska, Otok Šolta
  • Vila
  • Art der Immobilie
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Bäder
  • 189
  • 2017
  • Baujahr
  • SD-SOL-203-S
  • Immobilien-ID
Za prodaju
Elegancija i udobnost: Luksuzna vila s bazenom i saunom na lokaciji iz snova
Splitsko-Dalmatinska, Otok Šolta
  • 750.000 €

Beschreibung

Zadovoljstvo nam je predstaviti Vam luksuznu vilu u Visu. Fantastičan pogled na more moto je ove posebne luksuzne vile na otoku Šolti. Otkrijte s nama prednosti ove jedinstvene vile na otoku Šolti. Ako imate dodatnih pitanja o ovoj vili ili želite dobiti osobni dojam o vili na licu mjesta. U tom slučaju se ne ustručavajte kontaktirati naše lokalne stručnjake za nekretnine. Rado ćemo odgovoriti na sva pitanja o luksuznoj vili na otoku Šolti u osobnom telefonskom razgovoru ili putem e-poštom. Naši agenti jedva čekaju da nam se javite.

INFORAMCIJE O VILLI

Ova zadivljujuća vila, izgrađena 2017. godine, nalazi se u prekrasnoj dolini odmah ispod brda i prostire se na površini od 879 m². Smještena na parceli od 879 m², ova dvoetažna vila nudi sve što možete poželjeti. Potpuno opremljena i namještena, kuća ima četiri kupaonice i četiri spavaće sobe.

Moderan dizajn, kako iznutra tako i izvana, daje luksuzan i elegantan dojam. Visoki stropovi, bijeli zidovi i drveni podovi, u kombinaciji s modernim namještajem i kućanskim aparatima, uključujući i klima uređaje, nude najvišu razinu udobnosti. Uspješna kombinacija funkcionalnosti i ljepote čini ovu vilu savršenim domom.

Prekrasne drvene pergole krase terase prizemlja i drugog kata, pružajući hlad i privatnost. Veliki bazen poziva vas da provedete sate zabave. Neposredno uz glavnu terasu u prizemlju, koja je povezana s kućom, nalazi se još jedan dnevni boravak s vanjskom kuhinjom, također natkriven funkcionalnom i atraktivnom pergolom.

Strateški odvojen od bazena i ostatka vanjskog prostora malim zasađenim kutkom, ovaj prostor nudi privatnost i stvara zasebnu zonu za zabavu. Uz ove izvanredne značajke, tu je i igraonica sa stolom za biljar i saunom koju također možete koristiti.

Ova vila spaja luksuzni dizajn i maksimalnu funkcionalnost, idealna za svakoga tko traži elegantan i udoban dom. Učinite ovu vilu svojim domom iz snova i uživajte u najboljem stilu i udobnosti.

INFORMACIJE O IMANJU

Ova moderna vila savršeno spaja suvremenu minimalističku arhitekturu i prekrasno prirodno okruženje.

Otok Šolta prekrasan je mediteranski otok poznat po netaknutoj prirodi i azurnom moru. Brojni svjetski turistički portali stavljaju ga na vrh popisa mediteranskih destinacija koje treba posjetiti.

Vila se nalazi na odličnoj lokaciji na romantičnoj lokaciji koja se iz nekadašnjeg ribarskog mjesta razvila u turističko odredište poznato po izvrsnoj gastronomskoj ponudi, autohtonim jelima i prekrasnom mediteranskom ambijentu.

MIKRO LOKACIJA

Otok Šolta, smješten na Jadranu u blizini Splita, nudi netaknutu prirodu i autentični dalmatinski šarm. Poznata po svojim slikovitim uvalama, kristalno čistom moru i tradicionalnim ribarskim mjestima, Šolta je raj za ljubitelje mira i prirode.

Uživajte u domaćoj kuhinji u ugodnim konobama, istražite maslinike i vinograde ili se opustite na prekrasnim plažama. Sa svojom bogatom poviješću i kulturnim znamenitostima Šolta nudi savršen spoj opuštanja i otkrivanja.

Doživite autentičnu Hrvatsku na Šolti – idealnoj destinaciji za opušten odmor u blizini prirode.

MAKRO LOKACIJA

Splitsko-dalmatinska regija u Hrvatskoj je fascinantna makro-lokalna destinacija poznata po svojoj bogatoj povijesti, zadivljujućoj prirodi i živahnoj kulturi. U srcu ove regije nalazi se Split, antički grad poznat po dobro očuvanoj rimskoj baštini, posebice Dioklecijanovoj palači. Osim Splita, Splitsko-dalmatinska regija nudi niz drugih atrakcija. Otoci Hvar, Brač i Vis popularna su turistička odredišta sa slikovitim obalnim gradovima, šarmantnim uvalama i živahnim noćnim životom. Povijesni grad Trogir, UNESCO-va svjetska baština, očarava posjetitelje svojim srednjovjekovnim ulicama i impresivnim katedralama.

Prirodne ljepote regije jednako su impresivne. Nacionalni park Krka dom je spektakularnih slapova i bujnih šuma, dok Nacionalni park Biokovo privlači planinare i ljubitelje prirode svojim strmim liticama i pogledom koji oduzima dah. Obala splitsko-dalmatinske regije pruža nebrojene mogućnosti za vodene sportove poput jedrenja, ronjenja i jedrenja na dasci. Ukusna dalmatinska kuhinja sa svježim plodovima mora, maslinovim uljem i mediteranskim biljem još je jedan vrhunac regije.

Bilo da želite istraživati povijest, doživjeti prirodu ili se samo opustiti na plažama, Splitsko-dalmatinska regija nudi za svakoga ponešto. Ova raznolika regija nezaboravna je destinacija koja posjetitelje očarava svojom ljepotom i raznolikošću.

Ako ste ovu nekretninu vidjeli u drugoj agenciji po drugačijoj cijeni ili jeftinije, slobodno nam se javite kako bismo mogli provjeriti cijenu. Odmah ćemo kontaktirati vlasnika i omogućiti Vam iste uvjete. Čim budemo imali sve informacije o različitim cijenama, kontaktirat ćemo vas. Po potrebi ponuditi Vam individualnu ponudu s istim uvjetima kao i druga agencija.

Ako ste ozbiljno zainteresirani za kupnju, preporučamo da se posavjetujete s pravnim savjetnikom kako biste provjerili željenu nekretninu te dobili pravni savjet i obradu u Hrvatskoj. Rado ćemo vas povezati s jednim od naših pouzdanih odvjetnika koji govore njemački, kao što su Jagar & Grebenar ili Boric & Partner.

Ako zbog poreznih razloga razmišljate o kupnji preko hrvatske tvrtke, preporučujemo da se obratite poreznom savjetniku. Rado ćemo vas povezati s jednim od naših njemačko-hrvatskih revizora kao što su Confida Zagreb ili LeitnerLeitner.

U Hrvatskoj i Njemačkoj kupac snosi javnobilježničke i troškove upisa u zemljišne knjige. Dakle, može slobodno izabrati javnog bilježnika, kao u Njemačkoj. Stoga preporučujemo javnog bilježnika koji govori njemački poput Kristijana Hukelja ili ureda Draškić.

Porez na promet nekretnina u Hrvatskoj iznosi 3,00 posto. Novoizgrađene nekretnine izuzete su od poreza na promet nekretnina. Preduvjet je da nekretninu prodaje poduzetnik te da nije starija od 2 godine i nije useljavana. Na takvu nekretninu također je moguće odbiti pretporez. Međutim, to je moguće samo ako nekretninu kupujete preko tvrtke registrirane u sustavu poreza na promet. Daljnje detaljne informacije o dodatnim troškovima kupnje nekretnine iz snova u Hrvatskoj možete pronaći u odjeljku Česta pitanja

Korisnu i stambenu površinu svake nekretnine izračunavamo na temelju pravnih faktora hrvatskog obračuna stambene površine. Unutarnje površine obračunavaju se faktorom 1,00, natkriveni balkoni i terase 0,50, a nenatkriveni prostori 0,25. Lođe simaju fakrot 0,75, garaže 0,70, parkirna mjesta 0,20 i vrtovi 0,10. Dodatne informacije o proračunu stambenog prostora u Hrvatskoj možete pronaći u odjeljku Često postavljana pitanja.

CTB Brokers Hrvatska – vlasnik Christian T. Bader agent za financije i nekretnine ne preuzima nikakvu odgovornost za ažurnost, točnost i potpunost danih podataka. Potraživanja materijalne ili nematerijalne odgovornosti uzrokovana neupotrebom ili upotrebom netočnih ili nepotpunih informacija u osnovi su isključena. Osim u slučaju namjernog djelovanja ili grubog nemara od strane CTB Brokersa. Ova ponuda je neobvezujuća. Izričito zadržavamo pravo izmjene, dodavanja ili brisanja dijelova ponude bez prethodne najave. Također zadržavamo pravo privremenog ili trajnog zaustavljanja objave. Sve informacije o pojedinim nekretninama kao i slike, tlocrte i ilustracije dao je dotični prodavatelj/iznajmitelj.

Slike naših novih građevinskih projekata su i neobvezujući 3D prikazi i neobvezujuće ilustracije. Oni ne odražavaju točnu veličinu, točan raspored ili arhitektonska obilježja stambenih jedinica. Služe samo za bolji dojam o ovoj stambenoj jedinici. Točne dimenzije, tlocrte i opremu te raspored prozora i vrata možete pronaći u glavnom arhitektonskom projektu. Molimo pogledajte opis zgrade za arhitektonske karakteristike i detalje opreme pojedinih stambenih jedinica.

Ugovor o posredovanju s nama sklapa se pisanim ugovorom ili na temelju ugovora o traženju kupca ili izlaganja nekretnine i njegovih uvjeta. Zahtjev za posredovanje proizlazi iz jasnog dokaza posredovanja kojeg daje CTB BROKERS. Ili organiziranjem sklapanja ugovora za nekretninu koju nudi CTB BROKERS. Posrednička provizija se obračunava od kupoprodajne cijene iz kupoprodajnog ugovora za predmet koji se prodaje, uključujući sve dodatne usluge u korist prodavatelja ili trećih osoba. Posrednička naknada iznosi 3,00% od ukupne kupoprodajne cijene plus. zakonski PDV i zarađuje se i dospijeva kada se sklopi Ugovor o najmu. Iznos bruto provizije podložan je korekciji u slučaju promjene porezne stope. Zahtjev za proviziju također postoji ako se dogodi ekvivalentna zamjena ili naknadna transakcija umjesto prvobitno planirane transakcije. Ako posredovanje u toj transakciji spada u područje djelovanja posrednika. Potraživanje provizije za zamjenske ili naknadne transakcije izračunava se iz tržišne vrijednosti i lokalne stope provizije plus zakonski PDV. CTB BROKERS prima trenutni zahtjev za plaćanje od kupca.

Kao agenti za nekretnine, u skladu s Člankom 2. stavkom. 1 Br. 14 i § 11 st. 1., 2. Zakona o sprječavanju pranja novca (ZPN) dužan je prilikom uspostavljanja poslovnog odnosa utvrditi i provjeriti identitet ugovornog partnera. To vrijedi i kada postoji ozbiljan interes za izvršenje ugovora o kupoprodaji nekretnine. Za ovo je neophodno da se pridržavamo članka 11. st. 4. ZBZP-a, u svoju osobnu iskaznicu (ukoliko djelujete kao fizička osoba) upišite odgovarajuće podatke – npr. preslikom. Za pravnu osobu potrebna nam je kopija izvatka iz trgovačkog registra iz kojeg je vidljiv stvarni vlasnik. Zakon o pranju novca propisuje da posrednik mora čuvati preslike i dokumente pet godina. Kao naš ugovorni partner, također imate dužnost surađivati ​​u skladu s Odjeljkom 11. stavkom. 6 AMLA.

Ihr Ansprechpartner

Portfolio
Marija Bader
  • Marija Bader

Enquire About This Property

Ähnliche Angebote

Compare listings

Compare
Marija Bader
  • Marija Bader